FAST FACTS
-
Fiyat :£200.000`den başlayan fiyatlarla
-
Kira Getirisi :Tahmini yıllık %5
-
Tamamlanma Tarihi :Eylül 2021
-
Depozito Faizi :-
-
Tenure :209 yıl
-
Developer :Galliard Homes
Timber Yard
Birmingham’da hem mülk almak hem de kiralamak için güçlü bir talep mevcut. Emlak fiyatları son 12 ayda % 8'in üzerinde arttı ve kiralar da önümüzdeki 5 yılda % 17'lik tahmini büyüme ile hızla artıyor. Bu özel proje, İngiltere'nin Premier geliştiricilerinden biri Galliard Homes tarafından inşa ediliyor. Bu projen 500 milyon sterlinlik bir yenileme projesinden yolun karşısındaki iyi konumu ve tüm ulaşım bağlantılarına kısa mesafe olması nedeniyle, kiralama pazarında da artışa neden olacaktır.
Proje, orta ve uzun vadede iyi işleyecek bir görünüme sahip. Kira talebi yüksek, sermaye takdir beklentileri iyi ve geliştirici güvenilir bir durumda görülmekte.
Neden Birmingham?
- Birmingham artık 120 milyar sterlinlik bir bölgesel ekonomi
- Birmingham, İngiltere'nin en girişimci iş noktası
- Şehir, 2017'de 41,8 milyonun üzerinde ziyaretçi çekti
- Şehirdeki istihdamın, Linklaters, HS2 ve KPMG gibi yeni amiral gemisi şirketlerle önümüzdeki on yıl içinde 38.000 artacağı tahmin edilmektedir.
- Büyük işverenlerin yeniden yerleştirilmesi, 2017 yılında ulusal ortalamanın% 51 üzerinde olan 1 milyon metrekareyi aşan bir ofis insaatina neden oldu
- 2018'de 12.000'den fazla yeni kurulan işletme başarıyla başlatıldı
- HSBC, Deutsche Bank, Barclays ve HMRC toplu olarak personel sayısını 2020'ye kadar 8000 personele taşıyor ve artırıyor
- Birmingham, bölgeye 1 milyona kadar ek ziyaretçi gelme potansiyeli ile 2022 Commonwealth Games'e ev sahipliği yapacak
- Yenileme Projeleri
- 100 milyar £ HS2 Programı
- Midlands Metro hafif demiryolunun 1,3 milyar genişletilmesi
- New Street İstasyonu'nun 600m yükseltmesi
- Birmingham Havalimanı'nın 200m genişlemesi
- Timber Yard'ın hemen dışında önerilen yeni Metro tramvay hattı ile Birmingham Smithfield 500 milyon sterlinlik yenileme projesi
- Emlak Fiyatları
- Birmingham, geçen yıl konut fiyatlarında % 8,6 artış gördü
- Son 5 yılda % 30'un üzerinde büyüme
- Birmingham nüfusunun 2031 yılına kadar% 13,7 artacağı tahmin ediliyor ve genç profesyoneller önümüzdeki on yılda 5000 kişi artacak
- Şehrin kiralama pazarında önümüzdeki 5 yıl içinde tahmini % 17 büyüme
- • Dinamik Bağlantı
- İki yeni HS2 istasyonu 2026 yılına kadar faaliyete geçecek
- Curzon Street HS2 merkezi, Avrupa'nın yüksek hızlı tren ağına açılan kapı olacak şekilde ayarlanmıştır
- Birmingham New Street İstasyonu şu anda Londra dışındaki en yoğun kavşaktır
- Birmingham, faaliyette olan yaklaşık 30 farklı havayoluyla Birleşik Krallık'ın en hızlı büyüyen havalimanlarından biridir.
- Şehrin tamamı birbirine bağlı 4 büyük otoyol vardır
- İngiltere nüfusunun% 90'ı Birmingham'a arabayla 4 saatlik mesafede
