Satın almak veya kiralamak için yeni bir ev mi arıyorsunuz? Şu basit emlak araçları araştırmanızı çok daha kolay hale getirecektir.

Eğer bir süredir bir emlak web sitesini kullanmadıysanız, şimdi sunulan kullanışlı ve ücretsiz araçlardan etkileneceksiniz. Size aşağıdakileri yapmanız için imkan verecek olan akıllı örnekleri Zoopla’dan derledik…

1. Araştırmak istediğiniz alanı tam olarak haritalandırın

Nerede olmak istediğinizi biliyor musunuz? Zoopla`nın Akıllı Haritalar aracı tek bir sokağı, bir grup şeklinde sokakları veya daha geniş bir alanı ayırmanıza imkan vermektedir. Harita görüntüleme kısmındayken, sadece ‘Taslak olarak sıfırdan çiz’ kısmını tıklayın ve fareyi kullanarak arzu ettiğiniz alanı belirleyin.

2. Araştırmanızı azami seyahat sürelerine göre sınırlandırın

Lokasyon ve uygunluk herşeydir. Ve Zoopla`nın seyahat süresi araştırma aracıyla ofisiniz, okulunuz veya ebeveynlerinizin evi gibi ana varış noktalarınıza olan seyahat sürelerine göre evler bulmanız mümkün olacaktır. Süreler seçtiğiniz seyahat şekline göre hesaplanacaktır.

3. Belirli bir emlak tipini seçin

Eğer yeni bir bina, emeklilik evi, paylaşımlı sahiplik veya ‘sözleşmeye göre satılanlar’ gibi belirli tipte bir emlak arıyorsanız, Zoopla’nın İleri Arama aracını kullanın. Alternatif olarak tam olarak ne istediğinizi belirlemek için evinize ‘bahçe’ veya ‘çift garaj’ gibi belirli kilit kelimeleri ekleyebilirsiniz.

4. Mevcut evinizin değerini tahmin edin

Zoopla’nın ev değerleme aracı İngiltere’deki herhangi bir emlağın değerini tahmin etmektedir ve bu satarak taşınmayı istiyorsanız yararlı olacaktır. Zoopla tahminlemesi 28 milyon İngiliz evinin hepsine dair bilgilere bakarak size hemen bir değer verebilen algoritmamıza dayalıdır.

5. Evinizin değerinin ne zaman £1 milyon olacağını öğrenin

İngiltere 750.000’den fazla emlak milyonerine evsahipliği yapmaktadır ve eğlenceli olan £1 milyonluk emlak hesaplayıcısı onlara muhtemelen ne zaman katılabileceğinizi bilmenizi sağlayacaktır. 

6. Emlağın geçmişine bir bakın

Zoopla`nın ev fiyat aracıyla, Zoopla’da daha önce satış veya kiralama için listelenen mülkler bir ‘H’ Tarih açısından) harfi ile işaretlenecektir. Evin neye benzediğini görmek için bağlantı kısmına tıklayın ve eğer yüzleşmeye hazırsanız maliyetini öğrenmek için bakınız.

7. Isı haritasında emlak fiyatlarının nasıl farklılık gösterdiklerine bakın

Emlak fiyatlarının bir kasabada, şehirde veya ülkede nasıl değiştiğini mi görmek istiyorsunuz? Zoopla’nın ısı haritası aracı bir renk skalası içinde en pahalı yerleri kırmızıyla ve en ucuz olanları maviyle göstermektedir ve bu çok kolay anlaşılabilmektedir.

8. İyi yerel ticari muhatapları araştırın

Eğer ülkenin başka bir yerine taşınıyorsanız, güvenilir ticari muhatapları bulmak zor olabilecektir. Plentific (Zoopla’da kontrol edilmiş olan ticari muhatapların rehberi) üzerinden istediğiniz görevi yayınlayın ve size tekliflerin gelmesini bekleyin. Sonra mukayese etmeye başlayabilirsiniz.

9. Anında taşınma ile ilgili teklif alın

Evinize taşındığınızda oluşan diğer masrafların arasında genellikle taşınma giderleri fazla fark edilmez. Zoopla’nın Maliyet tahmin aracını kullanın ve Zoopla`nın ortağı olan AnyVan durumuza uygun olarak size anında teklif sunacaktır.

10. Hızlı şekilde posta kodunu bulun

Sadece bir adresin bir kısmını bile bilseniz, Zoopla’nın posta kodu arayıcısı doğru ve tam posta adresini bulmak için 27 milyondan fazla İngiliz konutunu araştıracaktır.

11. Zoopla`nın Emlak Fiyat Oyununu oynayın

İstediğiniz emlağı biliyorsunuz ve bir pazarlık yapabilir misiniz? Zoopla’nın eğlenceli emlak Fiyatları Oyunuyla bu bilginizi test edebilirsiniz. Bu oyun ülkenin farklı yerlerindeki iki evi sıralayacaktır ve sizden en pahalı olanı seçmenizi isteyecektir.

12. Bir evin işletim giderlerini öğrenin

Zoopla’daki satılık ve kiralanacak olan hemen hemen her emlak için işletme giderlerini görebilirsiniz (Bunları Phil Spencer Zoopla`nın özel sayfasında açıklamaktadır). Evin işletim giderlerinin tahmin edilmesi için konsey vergisinden ev kredisi geri ödemelerine kadar ev hanesi ile ilgili her bir faturayı dikkate almaktadır.