İngiltere’nin AB’den ayrılma tasarısı (Brexit) ile ilgili belirsizlikten damga vergisi ve mülk çekilişlerine kadar olan hususlar: 2018’deki tuhaf konut piyasası trendleri 

İngiltere’nin AB’den ayrılma tasarısı (Brexit) ile ilgili belirsizlikten damga vergisi ve mülk çekilişlerine kadar olan hususlar: 2018’deki tuhaf konut piyasası trendleri

Bu puanla lüks bir daire kazanabileceğiniz, satın almadan önce deneyebileceğiniz veya zaman içinde geriye yolculuk yapabileceğiniz bir yıldı…

2018’in şaşırtıcı konut piyasası eğilimleri

Ev satışları ile ilgili kesinlik, satın alma trendleri ve fiyatlandırma gibi unsurlarda İngiltere’de varılan gayrimenkullere dair her yıl garanti olacağına dair fikirler gibi.

Bu yıl, oldukça yavaşlayan bir pazarın ve uygun fiyat esnekliğinin ortasında, satıcılar, alıcıları özendirmek için yeni yollar buluyorlar ve bunlar ev kazanımları için ucuz bilet satışından insanların “satın almadan önce denemelerine” izin verilmesini içeriyor.

İşte 2018 emlak piyasası ile ilgili önemli olan tuhaf ve harika gelişmeler.

Mülk çekilişleri

2018 yılında satıcılar evleri için bekledikleri fiyatları elde etmek için uğraşırken, mülk çekilişlerinin olduğu bir yıl oldu.

Yenilediği bir dairenin çekilişini yapan F1 patronu Eddie Jordan’dan Maida Vale konak daireleri için £25’lık biletler sunan bir aileye kadar, belirli bir fiyat sağlamayı hedefleyen satıcılar açık piyasada elde edeceklerinden daha fazla para alabilmek için şans oyunlarına yöneliyorlardı.

Çoğunluğu için işe yarayıp yaramayacağı zamanla görülecektir. Bazı çekiliş düzenleyiciler şimdiden platform katılım ödemeleriyle, kumar komisyonu kuralları ile ilgili sıkıntı yaşamış bulunmaktadırlar veya anlaşmalarından yeterince fayda sağlayamamış bulunmaktadırlar.

Zamanla yıpranan iç mekanlar

Tüm modern yenilemeler ve iddialı genişletme işlemleri arasında, bazı kişilerin hayatlarının ve evlerinin başka bir alanda kaldığını unutmak kolay olmaktadır.

Bu “zaman kapsülü” özelliğindeki mülkler aynı ailelerin veya mal sahiplerinin elinde yıllarca kalmıştır. Lincolnshire'da, bahçede bomba sığınağı bulunan 1940'lı yıllara ait bir ev, bu yılın başlarında 90.000 £ 'lük bir tavsiye fiyatı ile satışa çıkarılırken, diğer yandan 30’lardan beri değişmemiş olan inanılmaz Art Deco Essex evi Ağustos'ta açık artırmaya girdi.

Deniz manzaraları – Bir fiyatın belirlenmesi

Kentin en popüler sahil kasabası Margate'de halka açık bir tuvalet 400.000 £ 'a satışa sunuldu. Burası tam deniz kenarında plaj kısmı olan modern bir sahil evine dönüştürmek için plan izni alınmış olarak satışa çıkarılmaktadır.Ancak manzarası olan bu yer, tuvalet veya elektriği olmadığı halde rekor bir fiyat olan £300,000’tan satılan Dorset sahil yeri ile kıyaslanamaz.

‘Satın almadan önce denemeye dayalı” evler

Londra’nın Brexit öncesindeki sorunlu piyasasında mega lüks konutların potansiyel alıcılarına “satın almadan önce deneme” imkanı verilmiştir ve taahhüde girmeden önce bütçeleri zorlayabilen mülkleri kiralamalarına da imkan verilmiştir.

Türünün en büyük anlaşmalarından biri olarak, Buckingham Sarayı’nın karşısında olan £76.5 milyon tutarındaki bir yer haftalık £47,000 üzerinden kiraya verildi ve bu ortalama ulusal ücretin yaklaşık iki katıydı.

Islington’da bulunan tamamen parkelerle döşenmiş ahır evi müzayedeye sunuldu

Islington’da bulunan tamamen parkelerle kaplı avlu evi nadir olabilecek bir satış için müzayedeye sunuldu ve burası 80 yıldan uzun süredir aynı aileye aitti.

Burası atölye veya ofisler şeklinde kullanılan 20 binadan fazla özelliğe sahipti.

Londra’da ilk kez yapılan alımlarla ilgili depozito tutarları £115,000’a ulaştı

Başkentteki ortalama ev fiyatları sendeliyor olabilir ancak Halifax’a göre bu durum ilk kez yapılan alımlarla ilgili depozitoların Ağustos’ta £114,952 düzeyine çıkmasını engellemedi.